该公司与其合资伙伴收购了一座420000平方英尺的办公楼

蒲乐蝶
导读 Hines 计划对其在德国杜塞尔多夫的最新收购进行全面重新定位。该公司连同一家德国养老基金作为其合资伙伴,以未公开的价格从德意志基金控...

Hines 计划对其在德国杜塞尔多夫的最新收购进行全面重新定位。该公司连同一家德国养老基金作为其合资伙伴,以未公开的价格从德意志基金控股公司以资产交易方式收购了 KOE37。Hines 的顾问是 Pöllath & Partners、EY 和 CBRE Valteq,而卖方则是 GSK 法兰克福和 Grunert Steuerberatung Duisburg 的顾问。

这座 39,000 平方米(约 420,000 平方英尺)的办公楼位于 Königsallee 和 Benrather Strasse 的拐角处,目前租给了德国商业银行。该物业提供 34,500 平方米(约 371,000 平方英尺)的可出租空间和 215 个地下停车位。然而,一旦德国商业银行的租约于 2020 年底到期,海因斯正计划对该物业进行全面重新定位。

Hines 杜塞尔多夫办事处董事总经理兼负责人 Benjamin Biehl 在事先准备好的评论中表示,KOE37 位于其其他杜塞尔多夫物业附近,包括 Kö-Quartier、Carlsquartier、Kasernenstraße 和 Benrather Karree,符合该公司扩大其在杜塞尔多夫银行业务的战略区。

扩大德国投资组合

收购 KOE37 是在 Hines 之前于 2016 年在杜塞尔多夫收购 Carlsquartier 几年之后进行的。自 1991 年成立以来,除了其杜塞尔多夫的物业外,Hines 在其德国投资组合中管理的资产已超过 80 亿美元。

该投资组合包括位于柏林、汉堡和斯图加特等德国主要城市的办公、零售和混合用途物业。该公司于2019 年 11 月在柏林办公楼市场首次亮相,以 1.78 亿美元收购了一座九层楼的房产。海因斯还在4 月份代表其欧洲价值基金出售了位于斯图加特的 160,000 平方英尺的办公物业。

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