LongpointRealty关闭了6.69亿美元的基金

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Longpoint Realty Partners 已完成 Longpoint Realty Fund II LP 的最终关闭,这是一家专注于主要市场的填充式工业和社区购物中心的机构投资工具,其股权承诺远超预期。

这家商业房地产私募股权公司的第二只基金以约 6.69 亿美元的超额认购结束,超过其最初的 6 亿美元硬上限,并超过其 4.5 亿美元的初始目标近 50%。

基金 II 吸引了 24 家和国际投资者的承诺,其中许多人参与了基金 I,该基金于 2019 年关闭,即 Longpoint Realty Partners 成立四年后。Fund II 捐助者包括洛杉矶水电部雇员退休计划、州立大学退休系统和芝加哥教师退休基金,分别拨款 6000 万美元、5000 万美元和 3000 万美元。休斯顿警官的养老金系统也承诺资助 II 号基金。

管理和创始合伙人德怀特·安吉里尼 (Dwight Angelini) 在一份准备好的声明中暗示了该公司获得对其基金的重复和新承诺的秘诀,该公司专注于了解消费者、技术转变和不断发展的供应链动态,以便最好为物流挑战提供房地产解决方案。

Agnelli 还将筹款的巨大成功部分归功于 Fund II 配售代理 Hodes Weill Securities LLC 的技能,并补充说:“Hodes Weill 再次辜负了其作为房地产和基金管理行业首屈一指的资本的声誉。咨询公司。”

建立投资组合

Longpoint 于 2020 年 4 月完成了 Fund II 的首次关闭,即该工具推出两个月后,此后已在人口稠密的市场投资了 26 项资产,总投资额为 3.27 亿美元。

Fund II 最近的交易之一发生在 2021 年 9 月,以 1,250 万美元购买了位于亚特兰大的 6077 Fulton Industrial Blvd.,这是一座 228,700 平方英尺的多租户物流大楼。6 月,该基金宣布以 990 万美元收购位于新泽西州欧文顿的 460 Coit St.,这是一个占地约 75,700 平方英尺的填充工业开发场地,将转变为 A 级分销设施。5 月,Fund II 以 1030 万美元的价格收购了位于洛杉矶 200-202 W. 140th St. 的约 60,500 平方英尺的多租户工业设施。

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