肯宁顿房地产公司购买了木星服务中心，这是一座四栋 A 级灵活办公/研发物业，总面积为 126,485 平方英尺，位于德克萨斯州普莱诺，达拉斯-英尺。值得。此次出售由 Stream Realty Partners 宣布，该公司代表卖方 Situs 销售该物业。
据报道，木星服务中心提供各种大小的套房。占地 9 英亩的场地位于普莱诺东部的朱庇特路和第 10 街，距离乔治·布什收费公路以北不到一英里。
该中心的四栋大楼于 1999 年竣工。根据 Stream 的营销材料，目前，三栋已完全出租，一栋空置，使该物业的总入住率为 65.5%。租户包括 Fortress Solutions、Keynote Systems、Vector Controls 和 Global IP Networks。
Stream 的投资销售团队由董事总经理 Jamie Jennings 和副总裁 James Mantzuranis 以及租赁经纪人/副总裁 Matt Dornak 和 Ryan Wolcott 共同领导了此次交易。
在最近的达拉斯写字楼租赁交易中，Stream Realty 还代表 TexasLending.com 在德克萨斯州 Farmers Branch 的 A 级写字楼 The Centre 进行了 25,000 平方英尺的更新。
改善市场状况
普莱诺/理查森地区对工业空间的需求正在增长。
Stream 的杰米詹宁斯在一份准备好的声明中说：“这些房产为买家提供了在达拉斯-沃斯堡最受欢迎、不断增长的细分市场之一建立拥有更多资产的投资组合的机会。” “ Plano/Richardson 子市场在 2016 年第四季度结束时的整体空置率为 6.2%。”
根据 Cushman & Wakefield 2017 年第三季度的报告，Richardson/Plano 工业子市场的整体空置率已达到 4.2%，共有 360 座建筑，总面积为 4340 万平方英尺。净吸纳量和新建工程都极小甚至可以忽略不计。总体平均租金要价为 12.51 美元。
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