导读 Standard Tinsmith Supply 已将位于纽约布鲁克林布什维克社区的一处混合用途资产作为转换机会出售给 CW Realty。在 Cushman & Wake
Standard Tinsmith Supply 已将位于纽约布鲁克林布什维克社区的一处混合用途资产作为转换机会出售给 CW Realty。在 Cushman & Wakefield 促成的交易中，该物业的交易价格为 1,150 万美元。
该资产位于欧文大道 333-335 号，包括两个税区，提供拐角能见度和 400 英尺的总临街面。Tax Lot 4 包括一个 12,500 平方英尺的钢制仓库，其天花板高度为 20 英尺，并有额外的夹层空间。占地 7,500 平方英尺的 Tax Lot 6 空置，并已从另一地块转让了空中权，提供了 31,500 平方英尺的可建造空间。该物业总共提供44,000平方英尺的可建造面积。
该资产位于布什维克市中心，靠近默特尔大道零售走廊，适用于零售和住宅开发。该地区的平均零售租金约为每平方英尺 40 美元，而住宅租金则达到每平方英尺 50 美元。Myrtle – Wyckoff Avenues 地铁站距离该站点有不到 3 分钟的步行路程。
Cushman & Wakefield 的董事 DJ Johnston 代表卖方，而 CW Realty 的 Cheskie Weisz 代表买方处理交易。今年早些时候，CW Realty完成了一笔 7800 万美元的建设贷款，用于在布鲁克林开发另一处混合用途物业。
约翰斯顿在准备好的评论中说：“卖方和买方之间的构成代表了布鲁克林的一种增长趋势，因为最终用户会权衡其财产的价值与留在当前位置的商业利益。” “在主要开发区，卖家不需要看一两英里以外的地方就可以证明出售和搬到更新、更大、更高效的空间来经营业务的合理性。”
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