MackCali在新泽西出售215处KSF办公资产

雍言启
导读 2022年1月3日整理发布:Mack-Cali 已售出 600 和 700 Horizo​​n Drive,这是位于新泽西州汉密尔顿的两栋建筑 100% NNN 租赁的办

2022年1月3日整理发布:Mack-Cali 已售出 600 和 700 Horizo​​n Drive,这是位于新泽西州汉密尔顿的两栋建筑 100% NNN 租赁的办公组合,NKF Capital Markets 代表卖方代表了这笔交易。今年早些时候,Mack-Cali 出售了地平线中心园区的其他四栋建筑。此次出售是公司非核心资产处置计划的一部分。

一位私人投资者收购了 600 Horizo​​n,这是一座 95,000 平方英尺的单层办公楼,16 年前最初作为呼叫中心而建。它目前完全出租给Verizon Communications。该物业拥有五个独立的入口、一个大地板和宽敞的停车位。

VEREIT 购买了 700 Horizo​​n,这是一座租给 AAA 的 120,000 平方英尺的建筑。该建筑建于 2007 年,拥有先进的光纤和现场慢跑路径。

NKF 资本市场执行董事总经理史蒂文舒尔茨在一份准备好的声明中说:“600 和 700 Horizo​​n Center Drive 位于 Horizo​​n Center 商业园内,这是该地区领先的多功能办公园区之一。” “它位于 130 号公路旁的显眼位置,方便前往区域主干道和更大的普林斯顿市场区。我们对结果感到满意,因为我们总结了 Mack-Cali 在该领域的处置策略。”

黄金地段

Cushman & Wakefield 的新泽西中部第二季度办公室报告指出,该地区最近出现了强劲的租赁活动,活动面积超过 110 万平方英尺。这是自 2016 年第三季度以来的最佳租赁季度。

这两座建筑被认为是该地区通勤的主要办公地点,靠近东北走廊沿线的主要市场。

根据舒尔茨的说法,汉密尔顿子市场中很少有像这两栋楼这样的甲级办公产品,这就是为什么它们有如此大的需求。该地区提供了密集的熟练劳动力基地,靠近众多餐饮场所、零售商和酒店供应商。

与 Schultz 一起加入 NKF 资本市场团队的有执行董事总经理 Kevin Welsh、租赁专家 Steve Tolkach 以及董事总经理 Tony Georgiev 和 Brian Schulz。

9 月初,NKF Capital Markets 安排出售 240 Elm St.,这是位于马萨诸塞州萨默维尔的46,276 平方英尺的混合用途资产,售价为 3,900 万美元。同一周,该公司安排以 1.068亿美元出售位于加利福尼亚州尔湾的 302,900 平方英尺的奖杯式办公大楼The Atrium。Kelemen Co. 从 Barings Real Estate 购买了奥兰治县的资产。

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