Healthpeak获得湾区生命科学项目的主要租户

Healthpeak Properties已在其即将在南旧金山开展的一个生命科学项目中签下了一名租户。基因编辑公司Graphite Bio已同意在 Nexus on Grand 占据三层楼，目前正在建设中，预计将于 2023 年开业。

由执行副总裁兼生命科学主管 Austin Barrett领导的Savills经纪人团队代表 Graphite Bio 参与租赁谈判。世邦魏理仕担任 Healthpeak 物业的租赁经理。

Healthpeak 去年开始在 Grand 建设 Nexus，增加了其在湾区的重要足迹——根据CommercialEdge的数据，超过 600 万平方英尺，其中一些正在开发中。

这座五层、148,500 平方英尺的建筑位于 233 E. Grand Ave.，位于南旧金山大型生命科学集群的中心。校内设施包括健身设施和咖啡厅，而附近地区提供多种其他餐饮、购物和娱乐选择。Nexus on Grand 还包括一个有盖停车结构，每 1,000 平方英尺有 2.7 个停车位。Flad Architects 为开发商提供建筑和设计服务。该建筑正计划获得 LEED 银牌。

租赁详情

Graphite Bio 计划将其总部和研究中心从目前位于 201 Haskins Way 的位置搬迁，该大楼由Alexandria Real Estate Equities拥有。这家基因编辑公司专注于开发遗传疾病的疗法，并宣布将其作为下一个增长阶段。根据 Graphite Bio 首席技术官 Jerry Cacia 的一份准备好的声明，更大的空间将根据公司的具体需求专门建造。

根据提交给证券交易委员会的文件，租赁协议于去年 12 月开始为期 10 年的期限。Graphite Bio 将占地 85,165 平方英尺，约占整个建筑的 57%。该协议规定每年每可出租平方英尺 82.80 美元的年化基本费率，每年增长 3.5%。

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