仲量联行收入财产信托为亚特兰大校区支付9500万美元

JLL Income Property Trust 以 9500 万美元收购了位于乔治亚州亚特兰大郊区 Buford 的总体规划工业园区友谊配送中心。根据提交给证券交易的一份表格，收购 A 类设施的资金来自手头现金。该物业在易手时已出租 96%。

Taylor & Mathis 在 ARCO Design/Built 作为总承包商的帮助下开发了该设施。该工业园于今年第一季度竣工，包括四栋建筑，总面积为 649,183 平方英尺。该物业以建筑倾斜墙结构为特色，建筑深度从 160 英尺到 280 英尺不等，以及前装和后装门。

配送中心毗邻 985 号州际公路，距离亚特兰大市中心约 40 英里，距离哈茨菲尔德杰克逊国际机场东北约 50 英里。85 号州际公路位于南部 2 英里处。

根据 Taylor & Mathis 的公告，这些设施在完工后不久租给了租户名册，其中包括：

E & S International Group，位于 100 号楼，占地 101,663 平方英尺

亚特兰大家具画廊，占地 50,500 平方英尺，位于 200 号楼

Thermacell 驱虫剂，在 200 号楼占地 74,373 平方英尺

Belting Holdings Inc.，占据整个 126,360 平方英尺的 Building 300

Link Futures，租赁整个 272,160 平方英尺的 Building 400

产业扩张

根据房地产投资信托基金的数据，通过最近的收购，该信托在 13 个市场的工业控股共有 53 处房产，资产持有价值为 16 亿美元。

仲量联行收入财产信托今年在工业市场进行了一系列大额投资。根据向证券交易委员会提交的一份报告，在收购友谊配送中心后不久，该信托以约 1.58 亿美元的价格购买了位于加利福尼亚州圣地亚哥的 655,000 平方英尺的工业地产南圣地亚哥配送中心。

今年 5 月，该信托获得了6.5 亿美元的信贷额度，以继续增加其持股量。贷款人包括摩根大通和银行、PNC Capital Markets 和 Wells Fargo Securities LLC 作为联合银团代理。

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