LPCWest和TriGate以9700万美元购买奥兰治县校区

公共记录显示， LPC West和TriGate Capital的一家合资企业以 9720万美元的价格收购了位于加利福尼亚州奥兰治的 420,000 平方英尺的办公园区 The Square on Main。公开文件显示，卖方是WCB Properties，而第一资本银行提供了 6960 万美元的收购融资。

新业主计划投资于新收购物业的可持续性升级和运营改进。世邦魏理仕目前担任租赁经纪人。

获得 LEED 金牌认证的办公园区占地 7.6 英亩，拥有两座 12 层建筑、一座六层物业、两座单层物业和一个停车场。这些建筑物出租给长期租户，例如西部牙科和奥兰治县交通局。两位租户都在校园里居住了超过 25 年。其他租户包括联合银行、Maxim Healthcare Services 和 PM Realty Group。

根据 CommercialEdge 的数据，这两栋 12 层的建筑提供 15,000 平方英尺的楼面面积和大约 600 个停车位，每 1,000 平方英尺的停车位为 3.8 个。据同一数据提供商称，这座六层楼的物业提供 13,093 平方英尺的楼板面积。

不断增长的投资组合的补充

办公园区位于 500 S. Main St.、600 S. Main St.、530 S. Main St.、550 S. Main St. 和 1518 W. La Veta St.，办公园区位于市中心奥兰治县市场，可轻松前往 22 号和 57 号高速公路。

LPC West 的奥兰治县投资组合包括约 35 处物业，包括 720 万平方英尺的办公、工业和零售空间。7 月，另一家 LPC West 合资企业收购了位于加利福尼亚州帕萨迪纳的办公园区 240,904 平方英尺的 465 North Halstead。

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