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砖混房子能住100年吗:
通常由正规设计院设计且施工没有偷工减料的情况，使用年限是50年。砖混结构房屋不仅造价低，且保湿隔热性能好，同时施工方便。但是室内格局不易改变，且墙体结构占据空间较多，整体性较差。
砖混建筑的使用年限由哪些因素决定：
1、维护保养
如果砖混房子出现渗水、内外墙抹灰空鼓或着楼板下沉开裂等情况都要及时修复，特别是冬天结冰地区，还要对外墙结构进行保护措施，避免冻溶。
2、合理使用
合理的使用也能提高砖混房的使用年限，如果使用砖混房时，不随意更改墙面或堆超过楼反承受力的物品，根据荷载规范，客厅、卧室、厨房的荷载标准值为2.0。
3、设计水平
砖混房子在设计时都需要按照国家的设计规范进行的，否则会影响到它的抗震性和安全性。
4、建筑材料和施工质量
影响砖混房子使用年限的因素除了设计合理外，建筑材料和施工质量也是不可忽视的，不能因为节约成本而使用劣质材料或请不专业的施工人员等，这样不但房屋的质量无法保证，还会带来一定的安全隐患。
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