二手房交易先首付还是先网签（二手房首付和网签顺序哪个先）

大家好,相信大家对二手房交易先首付还是先网签，二手房首付和网签顺序哪个先的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、二手房首付和网签顺序哪个先

这个并没有做出明确的规定，具体应根据买卖双方签订的合同为约定，一般情况下是先办理网签，之后再付房屋的首付款。

二、贷款首付买房需要什么证件

1、贷款者本人的身份证原件及复印件；

2、贷款者配偶的身份证原件及复印件；

3、贷款者本人和配偶的户口本原件及复印件；

4、贷款者本人的婚姻状况证明原件及复印件；

5、贷款者本人和配偶的工作收入证明材料；

6、购买商品房时签订的买卖合同原价及复印件；

7、首付款发票原件及复印件；

8、缴纳的维修基金发票；

9、由开发商提供的房屋权属转移登记申请表；

10、贷款者本人的个人名章。

三、按揭贷款的流程是怎么样的

1、首先与房产商签订“商品房买卖合同”。

2、再向房产商支付房屋的首付款，再由房产商开具支付的首付款发票。

3、购房者本人携带“商品房买卖合同”到当地的房地产交易市场交维修基金、印花税领取维修基金发票。

4、购房者应携带相关的手续到贷款的银行办理个人住房贷款申请。

5、经过银行的审批之后，审批成功后签订个人住房抵押合同。

6、接下来就是到银行办理预购商品房抵押登记了。

7、等到预抵押登记手续返还之后，银行就会放款了。

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