房子没有装修也没有住要交物业费吗（没装修没住的房要收物业费吗）

大家好,相信大家对房子没有装修也没有住要交物业费吗，没装修没住的房要收物业费吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、没装修没住的房要收物业费吗？

没装修没住的房也要收物业费。因为不管你有没有入住新房，毕竟你购买的房子是在该小区的，所以你必须缴纳一定的物业费。如果在你没有入住新房的这段期间，你的房屋内进了小偷，或者发生了火灾等现象，物业公司都会在第一时间内进行处理。

二、哪些情况可以不交物业费？

1、验房不合格

我们都知道，开发商把新房交到业主手中时，必须要拿房屋验收合格的证明给业主看。而此时购房者们最重要的工作就是要亲自验收自己的房屋，看看是不是合格。如果你发现房屋的质量有问题的话，不仅可以不需要缴纳物业费，而且可以拒绝交房。此外，如果开发商没有给你提供《住宅使用说明书》以及《住宅质量保证书》的话，业主也是可以拒收房屋的。

2、物业公司服务太差

如果物业公司出现了服务品质太差的现象，那么业主们也是可以不缴纳物业费的。但是在此之前大家必须先收集相关的证据。当然在现在的判例中，针对物业公司服务品质差的现象，业主们还是需要缴纳一些物业费的。

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