买房后还要交什么费用呢（买房后还要交什么费用）

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一、买房后还要交什么费用

1、契税

其与房屋的类型有较大的关系，要是非普通住房的话，征收是按照房屋总价格的3%来算的。而要是普通住房的话，需看房屋的面积，要是面积不足90平，则需缴纳1%，面积在90至144平的，需缴纳1.5%，而面积超过144平的，需缴纳3%。

2、住房维修基金

具体金额，需要根据购房合同中，约定条款来决定的。正常情况下，是需要根据房屋总价的2%至3%进行交付。其是属于小区所有业主所有，并不属于任何一个人。

3、房屋产权登记费

这是在开发商办证的时候，才需要缴纳的一种费用。若是住宅的话，一套需要缴纳80元左右。而要是非住宅的话，缴纳的费用是在550元左右。

4、证照印花税

正常情况下，每本的价格是5元，具体与当地实际情况为准。

5、工本费

每本需要的价格是10元。

二、卖方需要缴纳的税款有哪些

1、交易服务费

这是跟房屋的面积大小有关，每平米需缴纳3元。

2、交易印花税

是房屋的总价格乘上百分之0.05得出。

3、个人所得税

是房屋出售的总价格乘上百分之1。

4、分摊费用：

要是居住于10楼以下的，费用为成交的总价格÷总的面积×分摊的面积×0.1。而要是居住于10楼以上的，费用为成交的总价格÷总的面积×分摊的面积×0.2。

5、营业税

是按照房屋成交价乘以0.055计算的。

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