房屋产权证办理流程图（房屋产权办理流程是什么）

大家好,相信大家对房屋产权证办理流程图，房屋产权办理流程是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、房屋产权办理流程是什么

房屋产权办理流程如下：

l、买卖双方需要持身份证、户口本、买卖协议等相关资料去交易部门登记。

2、房管局对房地产进行审核，审核通过后买双方办理过户手续。

3、双方在接到通知后，带身份证、户口本、私章等去交易部门，缴纳过户手续费、契税、印花税等，就可以过户手续。

4、经房地产管理部门审查后，领取房产证。

二、办理房产证注意事项

1、看购房合同上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的条款，基本可以知道大概时间。

2、办理房产证时，开发商会要求业主把销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料交给开发商，由开发商代办，开发商准备资料有土地款、税费等项目，获得商品房验收、交付手续证明之后，去房管局办理房产证。

3、办理房产证时，注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、带上本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

4、如果有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。

三、办房产证需要什么材料

1、盖章的申请表、身份证、房屋买卖合同、房号、房屋实测面积、房价结算的确认书。

2、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

3、专项维修资金收据、契税凭证、银行贷款证明。

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