购房定金退还的法律规定（购房定金退还问题是怎么规定的）

大家好,相信大家对购房定金退还的法律规定，购房定金退还问题是怎么规定的的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、定房子的定金可以退吗

在交付了定房子的定金之后，如果是消费者单方面的原因，想要退还定金，是不被支持的，而如果是由于收定金的一方没有按合同履行规定的义务，那么消费者有权要求退定金，此外，由于是收定金的一方违约，因而需要退还双倍的定金。

二、生活中怎样避免定金带来的陷阱

1、在看房的时候，千万不用和购房者签订任何的协议及轻易的缴纳定金。毕竟根据法律上的规定，定金是没有退还的，除非是由于卖方违约。因此，买卖双方在协商统一之后，就可以签订房屋买卖合同，并交付定金。而合同签订不成，且没有交付定金，那么没有一点损失。

2、要知道，定金在法律上是不可退还的，因此在和开发商协商的时候，尽量少用定金，相反，可以使用订金、保证金等词来代替，这样即使在后期不想要买房了，那么开发商也会将订金返还。

3、在签订购房合同的时候，要确定合同中没有对自己不利的条款，而且在合同中需要备注清楚，在什么情况下，交付的定金可以退还，以及开发商承若的，都需要备注在合同中，以免开发商出现返还的现象。

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