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买房子如何选户型最好(买房子如何选户型)
大家好,相信大家对买房子如何选户型最好,买房子如何选户型的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
1、通风及采光
要确保户型通风效果良好,要尽可能做到南北通透,并不是南北都有窗才叫南北通透,要看窗户之间是否可以形成对流。采光一方面看开间和深化比,另一方面还要留意户型附近因素的阻挡及所在楼层的层高,楼层越高采光越好。厨房厕所是湿气较为重的两个区域,要尽力做到独立采光通风,也就是防止暗厨暗卫,当然,最好是各个空间都能自然采光的全明户型。
2、动静分区
动区是指客厅、餐厅、厨房、客卫、阳台等大家活动比较频繁的区域;静区是指卧室、书房、主卫等主要供人休息的较为安静的区域。两者分离,能使娱乐、家务、休息、学习互不干扰。房间内通常动区离入户门较近,静区离入户门更远。
3、开间和进深
通常情况下开间指户型东西之间的距离,进深指户型南北之间的距离;也能按照房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入方向的距离为进深,左右两边距离为开间。开间小、进深大,则会干扰户型采光通风;开间太大、进深太小,采光通风尽管好,但不助于房间保温。开间和进深的比例为2:3比较合适,较为方正的户型可以做到采光通风和保温两者间的平衡。
4、动线合理
户型的设计影响到动线的走向,动线的走向会影响到居住的方便性。户内重点动线有三类,分别是居住动线、家务动线、访客动线,动线之间交叉部分越少越好,良好的动线能够简单理解为从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉。
本文买房子如何选户型最好,买房子如何选户型就分享到这里,希望能够帮助到大家。
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