取得预售的条件（取得预证是什么意思）

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取得预证是什么意思

取得预证的意思就是，开放商在出售楼盘之前，需要办理到预售许可证。而办理预售许可证的前提条件，就是需要办理其它四个证，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、以及建设工程施工许可证，只有这样才能保证购房者权益。

怎样查询开放商是否具有预售许可证

1、购房者在前往售楼部看房时，需要仔细的查看，一般来说，只要是正规的房地产公司，都会有经营许可证及预售许可证，而且这些证的都会摆在较为显眼的位置，给购房者最大的放心。

2、购房者还可以通过网络查询开放商的信息，这些都当地的建设局网站上查到。在电脑上打开浏览的网址，输入某市住房保障和房产管理局，就会跳出相应的选项，只要单击进入，就可以找到想要的材料了。

3、单击进入页面之后，在首页上就会有住房保障、住宅建设、交易登记、以及物业管理等信息，这时需要点击交易登记就可以看到相应的选项，再点击商品房预售信息查询。

4、进入了商品房许可证的页面之后，就可以看到项目的相关信息，这时可以填写自己想要了解的开放商信息，就可以得到自己想要的答案了。

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