物业公司的哪些行为业主可以不交物业费（物业不做事可以不交物业费吗）

大家好,相信大家对物业公司的哪些行为业主可以不交物业费，物业不做事可以不交物业费吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、物业不做事可以不交物业费吗

不可以，假如业主发现物业不干实事，那么此时应该选择合理的方式维护自身的权益，先朝小区业主委员会投诉，这样能够利用协商沟通的途径解决，假如物业公司的问题很大，那么物业委员会也能够通过恰当的程序，将原本的物业公司解雇，再重新找新的物业公司。

二、可以不缴纳物业费的情形有哪些呢

需缴纳的物业费会依据业主委员会和业主大会选聘的公司一起来制定，有关法律条文规定按时缴纳物业费是业主的义务，只有出现如下情况时，才能够拒交或少交。

1、物业管理公司不在服务合同里面像，是自己提供的服务，这种途径没有通过业主委员会或业主的认证。

2、物业公司以政府指导价为理由，朝业主收取有关的服务费用，像是超过指导的业主可以不交。

3、假如发现物业公司没有依照合同里面的要求履行义务，此时业主可以不交、少交、甚至是拒交。

4、假如发现物业公司偷偷的将服务费的标准提高，那么擅自提升的部分可以拒绝缴纳。

5、物业合同里写清楚了是先提供服务然后再收费，那么在物业没有服务到位的时候，业主可以不缴纳对应的费用。

本文物业公司的哪些行为业主可以不交物业费，物业不做事可以不交物业费吗就分享到这里，希望能够帮助到大家。

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