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买安置地基能过户吗要多少钱(买安置地基能过户吗)
大家好,相信大家对买安置地基能过户吗要多少钱,买安置地基能过户吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、买安置地基能过户吗
可以,不过需满足一定的条件。像是购买方没有其他的房产或地基;达到了宅基地使用权获得的标准;转让的行为已经得到了组织的许可;转让方持有两个及以上的农村房产,包括宅基地;相同组织内部人员的转让;宅基地使用权必须是地跟着房子一起转让。
一、购买安置房的注意点
1、市面上的安置房通常有两类,由于市政府的工程改变而建造的配套好的商品房,或者是价钱不贵的商品房。这一类房屋的产权虽然是个人的,但是拿到房屋之后,在一定时间内是不可以去市场上买卖的。
一般没有达到5年政策的安置房,通常不能够按照市场的价格出售,或者是只能够交易给特殊的人群。哪怕是满了5年,也要将土地出让金补交好,才能够把安置房转变为普通的商品房,之后才可以进行合法的买卖。
因此我们在购买房子之前,一定要查清楚自己有没有购房的资格。
2、另一个就是因为房屋开发等等原因,拆迁公司通过其他的方法安置,或者是替代别人购买低价商品房安置,这一类商品房和普通的房子是没有什么区别的。它属于被安置人自己的财产,且没有转让的时间限制,可以自己在市场上进行买卖。
本文买安置地基能过户吗要多少钱,买安置地基能过户吗就分享到这里,希望能够帮助到大家。
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