买安置地基能过户吗要多少钱（买安置地基能过户吗）

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一、买安置地基能过户吗

可以，不过需满足一定的条件。像是购买方没有其他的房产或地基；达到了宅基地使用权获得的标准；转让的行为已经得到了组织的许可；转让方持有两个及以上的农村房产，包括宅基地；相同组织内部人员的转让；宅基地使用权必须是地跟着房子一起转让。

一、购买安置房的注意点

1、市面上的安置房通常有两类，由于市政府的工程改变而建造的配套好的商品房，或者是价钱不贵的商品房。这一类房屋的产权虽然是个人的，但是拿到房屋之后，在一定时间内是不可以去市场上买卖的。

一般没有达到5年政策的安置房，通常不能够按照市场的价格出售，或者是只能够交易给特殊的人群。哪怕是满了5年，也要将土地出让金补交好，才能够把安置房转变为普通的商品房，之后才可以进行合法的买卖。

因此我们在购买房子之前，一定要查清楚自己有没有购房的资格。

2、另一个就是因为房屋开发等等原因，拆迁公司通过其他的方法安置，或者是替代别人购买低价商品房安置，这一类商品房和普通的房子是没有什么区别的。它属于被安置人自己的财产，且没有转让的时间限制，可以自己在市场上进行买卖。

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