120平方公摊面积怎么算（120平公摊面积多少）

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120平公摊面积多少

每个楼盘的自身情况都有所不同，因此在公摊面积会有所差异。对于一梯两户，若没有电梯的话，其公摊面积大概在7到8平方米，若有电梯的话，那么公摊面积则在10平米左右。

关于房屋的公摊面积购房者需要注意什么

1、索要公摊数据

在小区的公摊数据问题上，购房者是有知情权的，所以在购房时购房者可以通过向开发商索要房屋公摊数据来做了解，但这公摊数据不限于房屋的套内建筑面积之和以及不应分摊的建筑面积等等，而购房者只有了解了这些数据以后，才能更好地计算自己的公摊面积。

2、约定公摊面积

购房者在看房时，开发商或者销售人员如果有口头约定的公摊面积，那么就必须将此约定在签订购房合同的时候写进去，而这些不限于公摊面积的大小、位置、单价等方面，因为只有这样，购房者才能避免未来开发商随意加大公摊面积及肆意涨价的情况发生。

3、公摊面积并非越小越好

虽然公摊面积的大小与买房的花销多少有很直接的关系，但这并不代表公摊面积越小就越好。例如电梯间公摊面积如果太小的话，那么若是多人出入时，就会出现拥挤的现象，给人居住体验性极差。因此，在买房时不要刻意的去追求低公摊面积的房子，只要公摊面积合适就行了。

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