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购买二手单位房拆了有赔偿吗(单位房拆了有赔偿吗)
大家好,相信大家对购买二手单位房拆了有赔偿吗,单位房拆了有赔偿吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、单位房拆了有赔偿吗
1、单位的房子在拆迁了之后也是有赔偿的,如果你已经取得了所有权,你就是被拆迁人。一旦遇到了拆迁,也会给予一定的经济补偿。可以按照政府拆迁的政策,给予同等房子价值的补偿,或者直接转换为资金的补偿。有多种的补偿方式,有的是实行产权调换或者作价补偿,或者两种方式相结合,需要根据拆迁房屋的面积来计算。
2、如果你不是单位房的产权人,只是租赁的关系,一直没有办理购买产权的变更手续。遇到福利房拆迁,也可以给予一定的经济补偿,可以拿着这笔补偿费用继续租其他的房屋,但是相对来说,补偿的费用就会稍微低一些。
二、单位房能够进行二手交易吗
1、单位房就是由单位集资建造的房子,员工向单位缴纳一部分的资金,单位再以名义在土地上面建造房屋,内部销售。一般来说价格比较低,会按照成本价给职工。而它的性质是政府、单位、职工,三方面共同承担,按照出资的比例确定产权的分配,后期职工也可以完全购买下来。
2、这类房子如果取得了房产证,就能够在市场上交易。不过相对来说也会存在一定的风险,尤其是没有取得房产证的单位房,风险更大,不具备上市出售的条件。因为卖方只有取得了全部产权才能够处理,如果想要购买,要了解一下产权情况。
本文购买二手单位房拆了有赔偿吗,单位房拆了有赔偿吗就分享到这里,希望能够帮助到大家。
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