ACT的清算率和拍卖价格中位数创历史新高

2020-10-09 15:34:00  来源:

小字体大字体

新数据显示,堪培拉的拍卖市场周围一片热闹,首都的清盘率达到了创纪录的80%,9月份房屋的拍卖中位价达到了峰值,为882,500澳元。

根据Domain的数据,9月份的许可清除率比去年同期提高了16.6个百分点,有187栋房屋和22个单元计划被淘汰。

Domain资深研究分析师Nicola Powell博士说:“拍卖市场继续提供这些有力的结果,而且这是二十多年来最高的拍卖许可率,这确实说明了这一点。”

“总体而言,我们看到的是缺乏选择,我认为这是支持拍卖市场强劲表现的关键驱动力。”

今年2月初,在与COVID-19相关的限制实施之前,堪培拉的清关率达到了79%。

此后,在大流行期间,首都的利率一直在波动,包括4月份降至45%,随后7月份攀升至75.5%。

内蒙古北部和城市独立组织的马克·拉默(Mark Larmer)将当前市场描述为“疯狂的进食”。

他说:“我们整整一周进行20至30场拍卖,这还不够,因为每周有20多个买家。”

“因此,较低的存量吸引了所有买家使用同一房产,特别是在一个郊区仅出售一两个房产的情况下。”

计划去拍卖性能趋向于激烈的三至四个星期的广告活动中的交易,但由于高买方需求拉尔默先生决定进行一些简短的拍卖活动,包括三间卧室的家中斯卡林上在上市仅两周后的星期四。

他还注意到,买家希望尽快而不是迟到的出价增加了拍卖前报价的趋势。

“如果卖家很早就收到了房屋的优质拍卖前报价,并且在整个活动中(例如14天或20天)都推迟了,那对于买卖双方来说就需要很长的时间,因为然后,同一买家可能会提出要价。

“作为代理人,我们可以开展短得多的竞选活动,并且在所有有关方面都在做正确的事情。由于买家的需求量很大,他们会毫不犹豫地表达自己的兴趣,提出拍卖前的报价或当天进行竞购战。”

标签: ACT

相关信息