莫宁顿半岛待售房屋数量几乎无法满足买家需求

2020-10-09 15:17:39  来源:

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锁定即将来临之际,畅销书作家温迪·奥尔(Wendy Orr)欢迎她的儿子,their妇和他们的两窝小女儿来到她位于红山的家,这家人逃离了一些居民正在隔离的城市公寓。

六个月后,莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)旋转了魔力。詹姆斯,佐治亚州和他们的孩子们要回家了–来到他们在伊丽莎山的新地方。奥尔说:“起初只是坐在锁定位置。” “老实说,我的daughter妇说:'我们再也回不去了,孩子们真高兴',不到两周。”

自20年前与丈夫汤姆(Tom)搬到2.02公顷的生活方式区以来,奥尔(Orr)发生了巨大变化。她说,这些食物包括当地美食,美味的咖啡和更多的人,但不变的是,这里是生活和抚养孩子的好地方。

“它是如此美丽。我很喜欢海岸,我发现在沙滩上散步是如此具有恢复性,对我来说很重要。但是,如果我只能选择其中的一种,那就是树木,山丘和绿色植物。”

奥尔(Orr)已出版40多本儿童和成人书籍,并以《尼姆岛儿童冒险》系列而著称-她在7月出版了一部汇编。她以舒缓的绿色外观在家庭办公室写作。这是许多人梦co以求的,尤其是那些锁定显示出在家工作的可能性的人。

“我认为这是打开生活方式的选择,” RT Edgar弗林德斯,波特西和索伦托董事总经理霍莉·朗缪尔(Holly Longmuir)说。“我接到人们打来的电话,说:'我们知道我们可以限制在办公室的时间,我们想散散步,我们要感到安全'。”

“库存量可能比去年下降了约50%,但实际需求是旺盛的,我们无法处理电话量。这是所有地区,所有类型,所有人口统计信息,绝顶,乡村,度假,永久性。”

尼古拉斯·林奇房地产公司董事总经理尼古拉斯·林奇对此表示同意:“他们说,'我只需要每周在零到两天的时间在城市里……我们可以拥有一个度假屋,而我们的房屋可以合二为一。”

归国人员对高端物业的需求意味着他有来自香港,新加坡,美国和英国的买家。来自墨尔本东部和海湾地区的买家也在推动需求。他的经纪公司将三所房屋卖给了一个由五个妈妈组成的北巴尔温母亲团体的成员。其他代理商卖给了另外两个。

“人们可以免抵押获得同样的房子,”林奇说,他的声音比鹦鹉高。“例如,在伊莱莎山的林地部分,您花200万美元就可以买到很多房产;布赖顿的当量将是一倍。”

墨尔本的联系促使马歇尔·怀特(Marshall White)开设了位于伊丽莎山的分支机构。尽管八月份的开放时间因锁定而推迟,但它已经准备好上市。

董事詹姆斯·托斯特文(James Tostevin)表示,许多城市客户都拥有半岛财产,该机构计划为他们提供服务并利用这些联系。

一年前,托斯特文(Tostevin),妻子辛(Sim)和四岁的儿子杰克(Jack)搬到伊丽莎山(Mount Eliza)。“它具有当地乡村的感觉,只是一种很棒的生活方式。我的想法是上下班,我想住在水边,”他说。

现在,他将在新办公室和他的旧Boroondara冲压场之间工作,他希望在那里有更多客户对半岛感兴趣。“我认为,COVID带回家的是我们与家人在一起的时间,我们想要另一种类型的生活。”

该地区一流的学校,包括半岛语法学校,都吸引着您。

在伊丽莎山长大的林奇说,它和莫宁顿都“炙手可热”,尤其是因为学校。“过去十年来,道路和基础设施的改善开始使人们失望,COVID推动了事情的发展。巴特勒的餐具室变得很重要,现在家庭办公室是新的男管家的餐具室。”

林奇说,缩编的退休人员正在购买莫宁顿的联排别墅和公寓。

Domain的买方需求指标将莫宁顿半岛列为大墨尔本地区对房屋和单元的最高需求的前五名。

Domain高级研究分析师Nicola Powell博士对被认为最有可能购买的房地产寻求者的搜索行为进行了研究,发现其在单位需求方面排名最高,在房屋需求方面排名第四。

朗缪尔(Longmuir)的父母在红山(Red Hill)的一个业余农场生活了30年,过去11年一直住在弗林德斯(Flinders)。“两年前,他们不得不考虑增加第二辆公共汽车。” 她说,这是一个卖方市场,因为墨尔本人努力“摆脱道奇”。

克莱尔·索恩(Claire Thorn)同意。她的父母有一个莫宁顿(Mornington)度假屋,然后于1997年在弗林德斯(Flinders)买下。十年前寻找科林伍德公寓后,她决定购买弗林德斯(Flinders)。

“我五十多岁。我想,“如果这是我最后买的房子,我想去哪里?” 我想成为弗林德斯 海滩在这条街的尽头,非常安静。”

教育部的首席政策顾问,两年前,她决定永久住在弗林德斯(Flinders),每周通勤两天。锁定意味着不再有城市旅行。她说:“来到这里真是太好了。”

长期服务假的索恩(Thorn)认为自己是地方议会选举的独立候选人,他认为需求是由对生活会有所不同的认识驱动的。

“我认为人们现在可能已经意识到,他们不仅可以在家工作,而且在所有限制解除后,他们很有可能在家工作。”

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