萨默塞特购买前芝加哥地区AT&T校园

发布时间:2021-09-06 15:41:17来源:
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Somerset Development 和合作伙伴 Triangle Capital Group 已完成购买伊利诺伊州霍夫曼庄园的前 AT&T 公司园区的交易。该公司计划在该地点创建一个大规模的混合用途重建项目,这将相当于第一个“ Metroburb,”芝加哥地区郊区环境中的一个独立的城市核心。

重建预计耗资 2 亿美元,包括 120 万平方英尺的办公空间、60,000 平方英尺的会议设施、仓储和便利设施以及 60,000 平方英尺的餐厅和零售空间。Taconic Capital Advisors 为收购该物业提供了融资,并批准了未来的资金以支付前期开发成本。Colliers 将担任 Somerset Development 的独家经纪人。

三栋建筑、170万平方英尺的校园自2016年以来一直空置。根据Yardi Matrix的数据,该校园于1989年竣工。

贝尔工厂模型

Somerset Development 将使用的模式是他们在新泽西州霍姆德尔的 Bell Works 项目,该项目于 2013 年启动。该公司将一个200 万平方英尺的前贝尔实验室总部改造成一流的都市郊区。

Somerset Development 总裁兼首席执行官拉尔夫·扎克 (Ralph Zucker) 在一份准备好的声明中说:“该物业是我们在原贝尔工厂成功打造的那种充满活力、以城市为灵感的目的地的理想画布。”

自从在 Bell Works 开设 Holmdel The Block 以来,Somerset 成功租赁了大约 90% 的办公空间,并吸引了 70 多名租户入住该大楼。开发商还计划增加一个拥有 186 个单元的屋顶酒店,以补充现有的公共设施:Homdel 的公共图书馆和 Holmdel Montessori 学校。

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