STCManagement以8000万美元收购阿纳海姆混合用途物业

发布时间:2021-09-08 15:44:03来源:
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STC Management 代表本地和投资者之间的合作伙伴关系收购了奥兰治县的综合用途物业 Anaheim GardenWalk。该资产以 8000 万美元的价格从 Arcturus 和两个私募股权投资者的合作伙伴关系中购买。

这座三层楼高的露天目的地距离迪斯尼乐园度假村和阿纳海姆会议中心仅几步之遥。该物业包括 430,000 平方英尺的可出租空间,现有租户包括 House of Blues Anaheim、AMC Theatres、Cheesecake Factory、California Pizza Kitchen、Bowlmor Bowling Center、24 Hour Fitness、PF Chang's 等。

“阿纳海姆花园大道拥有巨大的、直接的上升空间和历史上强劲的餐厅销售。GardenWalk 位于橙县的地理中心,拥有 320 万人口,家庭平均年收入超过 113,600 美元,使其成为最富裕的大县之一,” CBRE 副主席 Philip Voorhees,告诉商业地产执行官。“此外,阿纳海姆花园大道距离加州首屈一指的旅游胜地迪斯尼乐园度假区仅 1,500 英尺,每年接待 2720 万游客,累计游客数量达 6.5 亿,超过世界上任何其他主题公园。STC 的合作伙伴关系将利用这个巨大的位置及其深厚的租户关系在未来几个月重新定位阿纳海姆花园大道。”

CBRE 的全国零售合作伙伴-West 团队由 Voorhees、Jimmy Slusher、Sean Heitzler 和 Kirk Brummer 代表卖方安排了交易。早在 10 月份,同一团队的一些成员就以 6550 万美元的价格出售了位于加利福尼亚州亨廷顿海滩的 155,275 平方英尺的电力购物中心Edinger Plaza。

附加建设

阿纳海姆花园大道建于 2007 年,由 Callison Architects 和 Lyons Warren Engineers + Architects 合作设计。除了零售部分,未参与此次销售的 JW 万豪酒店还在 Cheesecake Factory 后面建造 466 把钥匙,为该物业提供行人通道。

该资产还设计用于在其 2,900 个停车位的停车场和另一家 400 间客房的四钻酒店顶部容纳 399 个分时度假单元,该酒店将沿着 Katella 大道和 Clementine 街的西北角建造。这将为参观迪士尼乐园的游客提供额外的 1,265 间客房。

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