时代广场大厦实现完全资本化

发布时间:2021-09-14 14:46:28来源:
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L&L Holding Co.、Maefield Development 和 Fortress Investment Group 的合资企业已经为 TSX Broadway 实现了全部资本化,这是一座 46 层、耗资 25 亿美元的时代广场娱乐和酒店大楼,预计将于 1 月开始建设。

新一轮 7 亿美元的股权融资包括瑞银的 4 亿美元投资,将大楼的总股权增加到超过 10 亿美元。高盛用 11 亿美元的建设贷款补充了所需的剩余资金。

建成后,TSX Broadway 将成为一个独特的产品,成为该国第一个全面建设的促销平台。该物业位于百老汇 1568 号,将拥有时代广场唯一的永久性户外舞台——高 30 英尺——以及曼哈顿最先进的技术包。

独一无二的塔

该建筑还将包括专门的零售、酒店、食品和饮料空间。底层零售店将在 10 层楼上拥有 75,000 平方英尺的面积,其中 100 英尺的店面面向时代广场。30,000 平方英尺的餐饮部分将包括一个 10,000 平方英尺的户外露台和一个带有 90 英尺外部标志的专用入口。拥有 669 间客房的酒店拥有落地玻璃窗,可直接欣赏时代广场的美景。30 间“落球套房”将被定位为观看新年前夜的兴奋和活力。

“我们与 TSX Broadway 合作的目标是在时代广场的中心为品牌提供前所未有的创新画布,” L&L 控股公司董事长兼首席执行官大卫莱文森在一份准备好的声明中表示。 “时代广场是最重要的城市空间,它代表了我们在世界上的身份,一个多世纪以来一直是现场艺术的发源地,”Maefield Development 董事长兼首席执行官 Mark Siffin 补充道。

Cushman & Wakefield 就募集的股权提供咨询,而 HFF 则担任建设贷款的顾问。10 月,L&L Holding Co.、Normandy Real Estate Partners 和 JP Morgan Asset Management 提供咨询的机构投资者的合资企业完成了以 8.8 亿美元收购 Terminal Stores 的交易,后者位于西切尔西,占地 120 万平方英尺。

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