这座三栋楼的校园成交价是之前售价的两倍多

发布时间:2021-10-08 14:26:58来源:
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林肯广场位于亚马逊正在开发的 43 层办公大楼以南 1 英里处,作为其贝尔维尤 600 项目的一部分。2024 年竣工后,这座摩天大楼将成为贝尔维尤最高的建筑,超过 42 层的 555 塔,这是亚马逊去年 9 月200 万平方英尺租约的一部分。

这家电子商务巨头继续对贝尔维尤的写字楼市场产生最大影响,目前正在开发或租赁约 550 万平方英尺。其租赁资产之一,609,000 平方英尺的 Artise 开发项目计划于 2023 年完工,最近成为 KKR 管理账户的 4.687 亿美元建筑贷款的受益人。

活跃的写字楼市场

近年来,贝尔维尤办公资产的需求仍然很高。CommercialEdge 的数据显示,自年初以来,西雅图郊区共有 10 处房产易手,总面积近 160 万平方英尺,占地铁交易量的 21%。

贝尔维尤今年迄今为止最大的交易之一涉及资产信托公司在 7 月以 1.25 亿美元收购的占地 282,000 平方英尺的办公园区。该物业毗邻微软的 Advanta Edge Campus,这是一处占地 601,081 平方英尺的办公资产,于 3 月中旬以 1.69 亿美元的价格成交。

亚马逊并不是唯一一家登上当地房地产头条新闻的科技巨头。去年 9 月,Facebook 斥资 3.9 亿美元购买了 REI Co-op 最近完工的企业园区,这是一个位于林肯广场以北 2 英里的 400,000 平方英尺的物业。

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