【2013年深圳房价】2013年是深圳房地产市场经历波动的一年。这一年，深圳作为一线城市，房价依然保持较高的水平，但整体走势呈现出一定的回调趋势。受到国家政策调控和市场供需关系的影响，深圳房价在年初一度上涨，随后逐渐趋于平稳。
从全年来看，2013年深圳房价的总体涨幅相比前两年有所放缓，部分区域出现了价格回落的现象。尤其是住宅市场的供应量增加，加上限购政策的持续执行，对房价形成了一定的抑制作用。然而，由于深圳作为经济特区的特殊地位，其核心地段的房价依旧坚挺。
以下是2013年深圳主要区域房价的总结：
| 区域 | 平均房价（元/㎡） | 年度涨幅（%） | 备注 |
| 福田区 | 35,000 | +4.2 | 核心商务区，房价稳定 |
| 南山区 | 32,000 | +3.8 | 科技企业聚集地，需求旺盛 |
| 宝安区 | 18,000 | +2.5 | 新兴区域，价格相对较低 |
| 龙岗区 | 16,500 | +1.8 | 供应增加，价格略有下降 |
| 坪山区 | 14,000 | +1.2 | 新开发区域，潜力较大 |
| 其他区域 | 12,000-15,000 | +0.5-1.0 | 各区域差异较大 |
总体来看，2013年的深圳房价虽然在一定程度上受到政策调控影响，但整体仍维持在较高水平。随着城市化进程的推进和人口持续流入，深圳房地产市场在未来仍有较大的发展潜力。