购房的未来就像eBay拍卖一样简单

  • 发布时间:2021-03-16 14:18:35 来源:
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由于代理商和供应商之间的私人条约导致家庭购买过程缺乏透明度,两位前房地产经纪人和技术开发商创建了Openn Negotiation--一个在线拍卖网站。

什么是私人条约?当您提出购买房屋的要约时,房地产经纪人通常会告诉您还有其他要约,但他们实际上无法披露要约与代理商和供应商之间的私人协议所带来的要约。

这使买家不知道代理商是否确实有其他优惠,而不知道这些优惠的价格是多少。“这就是我们试图解决的问题,”Openn的联合创始人兼董事总经理Peter Gibbons告诉雅虎财经。什么是Openn谈判?

Openn Negotiation的网站列出了房屋并允许人们注册为他们出价,只要他们签署了具有法律约束力的合同,就像正常的拍卖一样。在线拍卖会持续四周,您可以持续监控在线房屋的价格,这与私人条约不同。

“其他竞标者签署了完全具有法律约束力的合同,因此当它达到储备金时,最终价值最高的人实际拥有该物业,”吉本斯说。“你可以很有信心地竞标;你正在与某人真实竞价。“人们真的在使用它吗?

根据吉本斯的数据,在Openn上已售出近1,700处房产,金额近5亿美元。“我们的出价超过60亿美元。约15,000名注册用户。它真的起飞了。“

总部位于西澳大利亚州的Openn创始人表示,大部分销售都来自该州,但他们也在新南威尔士州,维多利亚州和南澳大利亚州销售房产。

他们也在打击国际市场,创始人说这是为了让澳大利亚人能够轻松竞标国际财产,反之亦然。房地产经纪人还在进行中吗?

“当我们开始建立这项业务时,我们做出了一个真正的战略决策,我们让代理商对销售过程保持绝对必要,”Gibbons说。代理商仍然可以从他们的角色获得佣金。

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