是否可以在堪培拉以低于250000美元的价格购买一个单元

  • 发布时间:2021-03-04 15:21:11 来源:
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一年来强劲的房价增长使一些郊区无法购房。现在的房价中位数为753,516美元,创下历史新高,可以认为,承受能力的限制已经将入门级买家推到了领土边界,或者可能是为了寻求更低的价格而跳楼。对于某些购房者来说,这可能导致重新评估了价格范围内的房屋类型。

2017年12月季度,公寓价格微幅上涨0.1%,至426,124澳元,仅比去年同期高0.4%。近年来创纪录的高住宅开发量极大地推动了当地建筑业和经济。但是,这增加了可供应量,这不可避免地抑制了价格上涨。

2016年的开发批准量达到了历史新高,在2011年和2010年达到了之前的峰值。2018年的开发水平继续保持较高水平,批准量创下了有记录的第四高,尽管肯定比2016年的高位低得多。

对于预算紧张的家庭狩猎者来说,它有可能以低于25万美元的价格购买一个单元。

在2017年期间,堪培拉和大昆比恩地区超过25万澳元的单元房中,仅略高于6%。交易分布在39个郊区,但某些地区超出了这一比例。

十年前的前景更加光明,单位交易中有13.6%的售价低于25万美元。

2017年,售价低于25万美元的公寓所占比例高于2012年期间所售公寓的5.1%,突显了过去五年价格上涨的影响。

寻求讨价还价的买家会发现大昆比恩边境地区的可负担性更高。

Crestwood的单元交易中,售价低于25万美元的单位交易比例最高,2017年,低于该价格点的交易达到了惊人的84.6%。QueanbeyanEast提供了第二个最佳选择,即房屋猎人,价格低于25万美元的单位为56.6%。

紧随其后的是里昂(Lyons),有56.5%的单元房售价低于250,000美元。这是堪培拉唯一的郊区,2017年有一半以上的单元以低于该最低价格成交。

低于此阈值的单位占昆比恩(Queanbeyan)销售额的44%,占哈克特(Hackett)销售额的40%。在科廷(Curtin),36.8%的单元房售价低于25万美元,其次是霍克(Hawker),占27.3%,唐纳(Downer),占25%。

仔细查看2017年的单位交易可以看出,有可能以一百万美元的四分之一以下的价格购买一个单位。价格具有竞争力的单位在市场上停留的时间长短完全是另一个问题。

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